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房地产企业如何构建企业全面预算管理系统

格式:rar   大小:587k   类别:财务管理   上传:2010-09-13   积分:1   下载次数:31
标签:房地产企业全面预算管理预算成本
【资料简介】

房地产企业如何构建企业全面预算管理系统
市场经济的特性

a、供需法则
需求:
供给:
b、自由竞争法则

企业生存的本质
创造客户——create
保留客户——keep
保留一个老客户的成本是开拓一个新客户的成本的20%

房地产企业生存的环境
◆信息时代带来的高速变化
   (定时出击的强大压力)产品、技术、观念的更新
◆成本快速增加(土地政策、金融政策)
◆国际化竞争的日益激烈
◆顾客期望的飞速提高
◆更高素质与期望的员工

案例:房地产成本的构成
◆由直接成本和间接成本
(1)直接成本:
土地费用、前期工程费用、房屋开发费用等
(2)间接成本:
◆管理费、销售费用、财务费用、其他费用、不可预见费和税费
……



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