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2013房地产行业的招聘趋势到底如何?


中华品牌管理网   2013-03-04  作者:不详    访问人数:1409  共有(0)条评论 我要评论
核心提示

有开发商乐观预期2013年地产业发展趋势,认为随着项目开工量、开盘量的提升,会带来旺盛的人才需求;也有开发商认为,国家最新的房地产调控政策,使地产公司收紧战线,人才需求与去年持平。2013年,房地产行业的招聘趋势到底如何?

    上周,本报《求职广场》推出2013年第一期招聘黄金月特刊,房地产相关内容导读“房地产” 业财法税融合、大建安财税筹划与房地产税负测算与控制实务 成都 2020-12-24业财法税融合、大建安财税筹划与房地产税负测算与控制实务课程,旨在本课程系统指导项目开发中的销售价格与开发成本的匹配关系,并实时动态跟踪收入、费用、成本的变化趋势,严格控制房地产项目的税负支出,向房地产开发项目要利润。房地产企业基于成本管理与业财融合的税务规划与价值链优化 长沙 2020-12-24房地产企业基于成本管理与业财融合的税务规划与价值链优化课程,旨在从成本管理视角重新审视房地产企业税务规划的逻辑与方法,形成以价值链优化为主导,业财融合为基础,精准量化为依据,风险管控为保障的全新税务规划体系。不仅让您对房地产企业的税务规划有更深刻更全面的认识,还可以学会很多精准量化的分析方法,有助您成为房地产行业税务规划实战高手。行业招聘成为重头戏,包括富力地产、时代地产、新城市地产、和记黄埔地产、碧桂园等都大版面发布招聘信息。(推荐:房地产营销培训)有开发商乐观预期2013年地产业发展趋势,认为随着项目开工量、开盘量的提升,会带来旺盛的人才需求;也有开发商认为,国家最新的房地产相关内容导读“房地产” 业财法税融合、大建安财税筹划与房地产税负测算与控制实务 成都 2020-12-24业财法税融合、大建安财税筹划与房地产税负测算与控制实务课程,旨在本课程系统指导项目开发中的销售价格与开发成本的匹配关系,并实时动态跟踪收入、费用、成本的变化趋势,严格控制房地产项目的税负支出,向房地产开发项目要利润。房地产企业基于成本管理与业财融合的税务规划与价值链优化 长沙 2020-12-24房地产企业基于成本管理与业财融合的税务规划与价值链优化课程,旨在从成本管理视角重新审视房地产企业税务规划的逻辑与方法,形成以价值链优化为主导,业财融合为基础,精准量化为依据,风险管控为保障的全新税务规划体系。不仅让您对房地产企业的税务规划有更深刻更全面的认识,还可以学会很多精准量化的分析方法,有助您成为房地产行业税务规划实战高手。调控政策,使地产公司收紧战线,人才需求与去年持平。2013年,房地产行业的招聘趋势到底如何?

    三类岗位最难招

    记者采访发现,与往年相比,今年地产公司的招聘针对性更强,招聘以新增岗位为主,这主要是部分地产公司有新开工的项目,例如在二、三线城市新增项目部、子公司等派设机构,带来人才的需求,还有一部分地产公司有新投资的项目,比如旅游、酒店等,需要度假酒店的筹建人才,机电工程师等。

    今年地产行业难招的人才表现在三类:首先是职位越高越难招,比如工程副总等,这几乎处于长期的招聘状况。其次是技术要求高的难招。像酒店设备的机电工程师,由于以往高校培养的机电工程师主要针对供水、供电,标准不高,现在的酒店和度假项目都是五星七星,标准高了,掌握这类核心技术的人才不多。第三是需要时间沉淀的人难招,比如税务会计师,现在房地产在拿地之前就要把税务考虑进去,这类人才没有十年八年的浸泡是难以胜任的。

    平均薪酬提高10%

    调查数据显示,去年地产行业的年终奖被认为是最满意的行业。今年地产行业的薪酬会如何趋势?业内资深人士表示,平均薪酬提高10%,但不同岗位薪酬表现不同。技术类岗位,薪酬较固定,销售类岗位则季节性强,大热卖时,刚毕业的大学生可以拿约等于12个月的工资做奖金。

    无论地产人才怎么流动,一二三四线城市的人才总量是平衡的,变化的是开发商的数量在减少。广东省房地产行业协会副会长、广州新城市地产董事长曹志伟回顾了近些年地产行业的变化,表示2010~2011年开始,地产开始向三四线城市拓展,争饮三四线城市的“头啖汤”,北、上、广、深的人才开始走出去,基层员工到了三、四线城市成为经理。但12年以来,三四线城市的地产销售疲软,再加上许多三、四线城市只做一期,不开发二、三期,逐步出现人才向一、二线城市回流的现象。

    而随着地产行业的精细化发展,出现住宅地产、商业地产、旅游地产、教育地产等不同类型。不同类型的地产,今年有哪些用人需求?

    住宅地产需要高端人才

    住宅地产受调控政策影响,今年的人才需求会以高端人才为主。商业地产自去年以来,一直为开发商所看重,今年需要有成功操盘经验且可复制的人才。旅游地产的人才更缺,旅游地产可以再细分出休闲式旅游地产、文化式旅游地产、购物式旅游地产等,比如休闲式旅游地产,需要做酒店行业的人,融入到地产行业中来。

    由地产派生出的边缘产业,为地产人才找到了新的突破口。曹志伟认为,“混血儿的地产”有很大的发展空间,它不是传统地产,也不是传统酒店,它是“混搭”,它需要其行业的人才加入到地产行业中来。比如养生地产,需要医疗行业的人才融入地产。边缘性项目为肯动脑子的地产人才找到了空间,这类人才是不能培养出来的。
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来源:中华品牌管理网
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