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房地产融资策划36计总裁课程

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破解房地产企业融资难靠什么?靠政策?靠市场?还是靠自己苦心经营?最终靠“融资策划36计”武装下的自己!房地产融资策划课程主讲房地产融资策划的36种主要融资渠道与方法,旨在破解房企融资难,全面提升房企融资能力,快速打造房企核心能力!
地产融资融资策划房地产融资

房地产融资策划36计总裁课程课程特色与背景

    ——信贷从紧政策下的房地产
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营改增下的房地产企业税务稽查应对全攻略  郑州 2016-4-9(2天)

营改增下的房地产企业税务稽查应对全攻略课程,促使学员真正了解并掌握应对税务稽查的常规方法及学会正确认识房地产企业中最容易被人忽视的各种税收风险未雨绸缪,实现房地产企业的税收筹划的自由。颠覆自己对自己及税务稽查和税收筹划的肤浅认识,实现企业的财税风险最小化、企业财务利润最大化,从而真正实现企业财务管理的真正价值。

房地产“营改增”政策解读及应对策略  广州 2016-4-9(1天)

房地产“营改增”政策解读及应对策略课程,旨在帮助学员全面掌握营改增最新政策,把握房地产企业营改增过渡期涉税处理技巧,把握营改增应对策略及税务筹划技巧。

房地产、建安企业“营改增”新政全方位解析与全程模拟演练专题培训  济南 2016-4-13(2天)

房地产、建安企业“营改增”新政全方位解析与全程模拟演练专题培训,深刻剖析“营改增”税改政策可能对房地产和建安行业经营、融资、财务、管理等方面产生的一系列影响,使学员掌握增值税的管控原理、发票管理技能和健全的财税应对知识体系,提前掌握“营改增”税制改革的财税应对技能,掌握对应的财税核算及票据管控知识和技能。

建安房地产企业“营改增”应变综合解决方案  北京 2016-4-13(2天)

营改增已箭在弦上,如何“营改增”?在“营改增”过程中会遇到什么困难?企业面临“营改增”挑战如何顺利过渡?具体实践中如何尽量降低税务成本和风险?面对其中的种种困惑与难题,营改增应变培训课程,帮助企业从容应对“营改增”,让企业少走弯路,重点剖析如何将营改增应用到企业的实践中去。

融资
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新资本顶层设计与产业诊断·方案班  北京 2016-4-9(两天一夜)

面对极不确定的经济下行压力,退出实体经营变现——“现金为王”?还是上市融资——扩大体量抵御严寒?如何把商业变成产业,把产业变成产业链,把产业链变成供应链,把供应链变成供应链金融。……为此,特开设新资本顶层设计与产业诊断·方案班。

房地产、建安企业“营改增”新政全方位解析与全程模拟演练专题培训  济南 2016-4-13(2天)

房地产、建安企业“营改增”新政全方位解析与全程模拟演练专题培训,深刻剖析“营改增”税改政策可能对房地产和建安行业经营、融资、财务、管理等方面产生的一系列影响,使学员掌握增值税的管控原理、发票管理技能和健全的财税应对知识体系,提前掌握“营改增”税制改革的财税应对技能,掌握对应的财税核算及票据管控知识和技能。

新型公私合作融资(PPP)模式实践应用及典型案例研修班  武汉 2016-4-15(2天)

新型公私合作融资(PPP)模式实践应用及典型案例课程通过法规政策传导、实践经验分享、典型案例解读、结构化研讨等培训手段,让学员了解PPP项目全过程的关键节点风险防范、操作技巧,提升学员PPP模式的实际操作能力与运营管理水平。

中小企业投融资实务  广州 2016-4-16(2天)

中小企业投融资课程,主要内容有并购实施关键要素,尽职调查的全过程,尽职调查体系,并购协议中的关键议题,企业价值评估方法,整合与重组:协同效应等,旨在使学员掌握中小企业投融资技能。

解决之道!   
    当前房地产企业面临的困境:
    2008年,中国房地产企业面临着国家信贷从紧、IPO融资受阻、外资受限、楼价下降、销售不畅、土地增值税清算、利率高攀等诸多不利因素——您将如何应对?
    3月20日,恒大集团中止上市计划;潘石屹:未来百日内房企将发生巨变!20年,3000多家中小房企只剩40家在活跃;出货慢,贷款难,中小房企日子难!未来三月打算购房的居民仅为14.6%!房地产遭遇资本危机!资金链岌岌可危!面临生死存亡——您的资金出路在哪里?
    破解房地产企业融资难靠什么?靠政策?靠市场?还是靠自己苦心经营?
    最终靠“融资策划
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融资策划36计(方法与渠道)总裁实战课程  北京 2016-4-23(2天)

融资策划课程全面讲解中小企业的36种主要融资渠道,200多种主要融资方法。80%为非银行融资渠道,重点深入讲解十几种中小企业实战中最常用的融资方法实战案例及操作流程,解密金融机构在融资中对企业的评定、审核的指标、方法及标准等核心资讯。

房地产融资模式创新  上海 2016-10-24(2天)

房地产融资模式创新课程将从宏观政策层面入手,带领学员全面了解房地产企业国内、国外金融资本市场和融资策划问题,揭示房地产与金融行业内在联系,从中探索房产企业各类融资渠道存在的问题及难点,深度剖析私募融资、境外融资等新模式,解决房企融资难题,拓宽房地产产业融资渠道的思路与方法。

36计”武装下的自己!
    主讲内容:房地产融资
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房地产融资创新及营改增实务财务总监高级研修班  北京 2016-4-21(4天)

房地产融资创新及营改增实务财务总监培训,试图通过金融手段解决房地产企业面临的资金压力,同时结合营改增进行商业模式创新,来达到清库存,解决房地产企业目前资金压力等难题,使学员掌握房地产金融工具,掌握目前融资模式及相应Reits监管方式,掌握“营改增”的机理,知晓增值税专用发票管理及机关涉税风险及刑责。

房地产融资模式创新  上海 2016-10-24(2天)

房地产融资模式创新课程将从宏观政策层面入手,带领学员全面了解房地产企业国内、国外金融资本市场和融资策划问题,揭示房地产与金融行业内在联系,从中探索房产企业各类融资渠道存在的问题及难点,深度剖析私募融资、境外融资等新模式,解决房企融资难题,拓宽房地产产业融资渠道的思路与方法。

策划的36种主要融资渠道与方法!全面、系统、前瞻、实用!
    曾参与者:碧桂园、万科、雅居乐、星河湾、和记黄埔地产、保利集团、恒生集团、中原地产、奥园集团、锦绣香江、广电集团、珠江地产、侨鑫集团 、决策资源集团泰盈地产、重庆天景置业、青岛东都、北京世嘉、湖南汇港、贵州韦顺达、武汉中恒基置业、山东宏领佛山盛德 、广西临江地产、江苏昌润、安徽源源、厦门东方三悦、上海复地股份、搜房网、南方日报•南方楼市……
    他们都来了,您还犹豫?
    破解房企融资难!全面提升房企融资能力!快速打造房企核心能力!

课程大纲

前     言
A.融资的目的  
B.融资是房地产企业发展中永恒的主题
C.房地产企业的融资10大误区
D.当前房地产融资存在的问题
(一)内部管理融资
F1留存利润融资
F2盘活存量融资
……
(二)内部债务融资
F5员工内部集资融资
F9股东管理层透支融资
……
(三)商品购销融资
(五)民间直接融资
F20标会集资融资
(六)民间中介融资
F28房地产过桥资金委托
贷款
(七)典当融资
(九)不动产抵押贷款
(十一)权利质押贷款
(十二)银行保函融资
F59投标保函
F60履约保函
(十三)银行合作融资
F66前沿货币合约
(十四)外资银行融资
外资银行新业务
(十五)国际贸易
F72信用证
F73境外资产为境内融资
担保借款
F74境内资产为境外融资
担保借款
(十六)融资租赁
F76售后租回(+保理)
F78杠杆租赁融资
(十七)项目融资
F79项目融资
F80 BOT
F81 PPP
(十九)产业投资 基金
(二十)资产证券化融资
(二十四) 增资扩股
F107  增资扩股
F108股东转让股权融资
F109增资+转让
(二十五)债转股融资
F110固定回报投资
F111债转股回购融资
(二十六)合作开发 
F112资源互补
F113交叉营销
(三十一)国内区域股票
市场
F126国内三板市场
F127一级半证券市场
F128地方性证券市场
(三十三)香港股票市场
 F133香港主板上市
 F134香港创业板上市
 F135香港买壳上市
(三十五)美国股票市场
F143 APO
F144 ADR
F145非注册股票/目标股票
 
(三十六)其他国家股票
市场
F155  CPC融资
结束语
房地产融资渠道图……
房地产企业融资关键…

课程主讲

    朱耿洲博士
    清华大学研究生院“中国金融投资家研修班”、上海交大等多所大学EMBA班“融资策划”主讲专家,建设部中国房地产文化促进会专家委员,美国国际职业认证协会大中华区会长,首届中国十大优秀策划专家,“中国资本 策划师、中国房地产策划师”等七大职业资质认证体系创始人、本课程国家知识产权拥有人(内2007-A-07830)。
    资深金融律师、高级金融经济师,为碧桂园、雅居乐、南航碧、万科等500多家地产公司提供过咨询顾问和培训,有丰富的房地产融资实战策划经验,使众多陷入绝境的企业摆脱危机,被企业家誉为“企业融资实战策划第一人”……

课程对象

房地产投资、开发、金融、策划、中介等相关企业高层;政府计划、建设、房管等相关部门高层领导、准备进军房地产界的高层人士;金融界高层人士。
备  注
课程费用:6800元/人
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房地产融资策划36计总裁课程
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