二三四线城市地产营销超级转化与抖音0费用打爆营销

【课程背景】1、二三四线城市房地产营销全新模式硬核实训2、高能营销落地实战经验，一次课程全部和盘托出3、不讲假大空的通识理论，只分享可操作的快销干货4、售楼部如何利用抖音打爆营销实战阵法5、九大常见滞销产品快速去化核心营销策略6、独孤九剑核心秘籍，超低成本全周期高效获客【课程亮点】实战性: 实战实用，即学即用，使用大量的房 地产营销实战案例进行情景化演练。互动性:以互联网思维、新媒体营销思维为主要引导模式，让学员们用新媒体的思路设计出更具吸引力的营销方案。落地性:摒弃理论教学，注重内化、吸收，将80%的培训重点放在如何设计出行之有效的营销与推广。

第一课(DAY1上午)

售楼部如何利用抖音打爆营销1/售楼部抖音营销运营算法及逻辑营销载体的时代变革及现状透视开发商做抖音没流量的底层原因真正搞懂抖音算法逻辑及推流机制售楼部抖音账号搭建关键细节操作适合售楼部打造的6大人设标签拆解2/轻松打造房地产爆款短视频抖音短视频制作的八荣八耻黄金5段式文案结构，让写作不再发愁9大钩子开头，轻松度过生死2秒钟6款必爆抖音短视频模板，直接拿去用！得粉丝者得天下!8大增粉技巧助你快速起号3/高效获客的超级地产直播间找美女？上娱乐？方向搞错，售楼部直播当然没效果！与售楼部说ByeBye，高效直播的6大场景7大直播间引流及7大锁客留人秘籍地产直播间高效私域闭环转化才是硬道理凌波微步，揭秘售楼部直播10大必踩断播雷区4/火力全开，抖音矩阵核爆实战阵法操盘手如何搭建矩阵玩转抖音引流大法矩阵模型：群狼阵法VS猛虎阵法海啸战术，售楼部打造全员全时直播间他山之石：0成本撬动全城分销，抖音矩阵高势能引流实操案例：建业一场抖音挑战赛曝光1300W，成交68套第二课(DAY1下午)

九大常见滞销场景下的定制方略项目卖不动就找这三人，他们有锦囊无明显卖点项目如何寻找营销支点，裂变出圈工程延期，如何用3招增加客户信心尾盘销售的5大策略方针顶底楼层去化难题如何破局豪宅大面积项目如何突破营销困局大面积、结构差商铺去化之六卖神剑存量车位快速去化9大核心策略竞品纷纷降价，高价项目如何独善其身实操案例：高于片区价格20%，中铁某盘如何逆市长虹[互动]决战沙盘：地产项目实战模拟演练[问诊]私董会：董事长一对一问诊汇（需提前申请）核心内容：聚焦企业营销问题，现场问诊，提出问题解决方向第三课(DAY2上午)

打造地产项目高势能超级转化力1/定位定生死，基因不对一切白费开发把握周期，营销把握时机板块为王，宗地板块决定项目定位不要盲信你的调研，客户会经常不小心骗了你定价不是单纯的营销问题，而是战略问题2/推广的正确姿势，不要再浪费一半广告费策划找卖点，销售找买点核武级推广语三大要点：口语、预制件、行动指令推图要符合货架思维和尼尔森F视觉模型把自嗨式现场包装蝶变成无声销冠如何设计有强劲销售力的单页和户型图用钱如用兵，推广费的正确使用策略3/操盘显功力，从老手进阶高手黑铁时代，营销费匮乏如何做好无米之炊操盘必须变速跑，平销期更要多开盘老业主是座大金山，告诉你正确的挖掘姿势现场有神明，头暴用好这三眼：鹰眼、兔眼、树眼峰终理论，打造销售动线让客户一路滑向收银机科学盘客，精准制导，让你的成交不再是未知数4/打造一支高转化的硬核销售铁军如何快速招聘到高质量团队如何搭建狼性销售团队薪酬体系5招打造高执行力自驱团队3支强心剂让无激情团队重燃心火自销、独代、双代的正确选择场景实操案例：多节点多创新变速操盘，县城某盘蝉联五年销冠第四课(DAY2下午)

独创自渠秘籍核爆获客，有效解绑分销1/知己知彼百战不殆，透视分销底层逻辑分销成功逻辑分销打盘逻辑自渠失败逻辑及战略思考2/核心独创战术，超低成本全周期高效获客独孤九剑之红海行动快速裂变五百个销售部，千余名精准资源售楼员独孤九剑之头号计划轻松覆盖全域客户，高粘性持续释放项目价值，增客转化独孤九剑之敌后根据地不入虎穴焉得虎子，深入敌后、里应外合打响游击战独孤九剑之百团大战全周期深度精准链接地缘性客户，无声之中发酵式种草营销独孤九剑之抖音矩阵构建抖音矩阵天罗地网，赛马机制全维度24小时高效锁客实操案例：揭秘无品牌开发商贴身肉搏两大TOP级房企取胜秘籍从年销80套到月销百套，看海陆空三军联合作战如何逆袭

宋老师（资深实战派标杆房企营销导师）  房地产新营销架构师巨量云客首席地产讲师万科、中铁、建业等TOP房企特邀讲师五家专业地产机构创理人操盘项目过百，累计销售500亿清华/北大总裁班、地产视界特聘讲师

房地产企业董事长或决策权的总经理、副总带队营销条线负责人、客研总监/经理、销售总监/经理、策划总监/经理、渠道总监/经理、各项目总、产品研发负责人等