清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班
[复制链接] 课程编号:14692
- 举办时间:2008-9-20(已过期)
- 课时安排:1年
- 举办地点:北京
- 学习费用:40000元
- 学习方式:学期一年,每月集中上课三天,(利用一个双休)授课.共216学时(不...
- 课程类别:房地产总裁研修班

核心提示:4首家推出---以学员为项目团队参与实践房地产开发的案例教学模式;4中国高端培训市场第一家系统传授房地产开发与金融课程特训营;4直指房地产开发和金融方面的运作理念、流程及方法经验;4以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识,使学员迅速把握市场契机
4首家推出---以学员为项目团队参与实践房地产开发的案例教学模式;
4中国高端培训市场第一家系统传授房地产开发与金融课程特训营;
4直指房地产开发和金融方面的运作理念、流程及方法经验;
4以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识,使学员迅速把握市场契机,决胜未来;
4整合国内外资源,使学员掌握国际地产开发与投融资的新趋势,研析地产市场新环境,拓展地产开发新思路,剖析地产投融资新模式,构筑新的投融资机制.
课程介绍:
随着经济全球化的加快发展,越来越多的国际资本瞄准中国市场,尤其是近年来,国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业,随着国内外地产基金的扩张壮大,房地产的产业链结构将发生巨大改变。房地产开发商、地产基金、其他金融产品服务商共同演绎着房地产开发金融时代。从政策因素方面看,中央和地方政府出台的一系列调控政策,对房地产商的资金链造成很大压力,在一定程度上,资金的充足与否直接决定着房地产商未来的发展。
在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下,聪明的房地产商知道,如果再不开始埋头苦练内功,还用房地产主要靠“关系竞争”的老观念,必将被市场淘汰。而努力寻求新的融资渠道,消除资金“瓶颈”,把握住时代脉搏才是当务之急。
古语说:“工欲善其事,必先利其器”。用前瞻的意识看待市场,用金融的头脑武装自己,借培训的平台搭建人脉,如此,才能将金融工具熟练运用于地产市场中,而房地产高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要。
清华大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势,阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产开发与金融方面的先进方法与手段,真实历练企业家的管理能力与控制能力,以洞悉规律、创新实践为原则,适时推出“房地产开发与金融总裁国际研修班”倾力培养房地产企业领袖和管理精英。
授课方式:
以知识讲授为主,辅以案例分析、主题研讨、拓展训练、实战模拟、企业实地考察等形式,实现经验共享、推进互动交流。
申请条件:
申请人应具有大学专科以上学历,从事行业五年工作经验,三年以上管理工作经验。
4专为房地产企业度身定做,通过系统而实务式的学习,打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;
4实事案例式教学, 培养具有国际化标准的地产界高级管理者;
4打造房地产-产业链高端培训第一服务体系,搭建房地产高层顶级人脉平台。
4建立终身学员俱乐部,分别在北京、上海、广州、重庆、浙江、香港等地开发房地产项目作为实践案例教学,学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程。
结业证书:
参加全部课程学习并考核合格者,由清华大学颁发“清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班课程”结业证书,证书统一编号。
全部课程分为两大方向,系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段,了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题。 具体内容设置如下:
一、房地产开发方向课程
第一模块:房地产业现状、趋势研判与战略决策
1. 房地产开发的理念、体系、流程
2.. 房地产市场现况解析
3. 房地产未来趋势判断
3. 房地产未来趋势判断
4. 房地产业热点问题阐释
第二模块:房地产土地运营与产品定位
1. 中小城市土地储备与运营
2. 土地招拍挂技巧及应用
3. 土地管理体制改革
4. 二手土地交易及风险规避
5. 项目选置、产品定位与环境分析
6. 数据采集分析与差异化定位
第三模块:品牌战略与营销策划战略
1. 房地产的品牌战略
2. 品牌营销与广告策略
3. 剖析营销实战层面的最大难题(案例)
4. 传统媒体炒作策略与立体化媒体策略
5. 工程阶段推广与广告跟进的效果最大化
第四模块:房地产创新经营
1. 商业地产的业态分类、模式分析与发展趋势
2. 旅游城市地产投资环境分析与定位招商、销售策略
3. 住宅与住宅文化、建筑景观设计及最新发展趋势
4. 新人文环境下物业类型的设计与价值创造
第五模块:房地产综合战略管理
1. 房地产开发的团队建设
2. 领导力、执行力与领导艺术
3. 人力资源战略管理
4. 公司治理及运营管理
第六模块:人文建筑与传统文化
1. "风水"理论与人文建筑
2. 《周易》智慧与经营管理
3. 儒家文化与法家文化
4. 《鬼谷子》与房地产
二、房地产金融方向课程
第一模块:房地产金融政策对市场的影响
1.新金融环境下的房地产企业金融制度
2.房地产法规与金融行业政策
3.金融、土地新政对市场的影响
4.《物权法》对房地产业的影响及企业应对
第二模块:房地产金融环境分析
1. 国内房地产企业的金融环境分析
2. 国际资本流动对房地产市场的影响
3. 新金融环境下的银行与企业关系
4. 城市经济学与房地产投资定位分析
第三模块:房地产融资实务(实例讲解)
1. 房地产企业融资渠道建立
2. 海内外贷款与股权融资
3. 房地产投资决策与风险管理规避
4. 国外房地产金融发展借鉴
5. 民间资本与房地产项目融资
第四模块:房地产估价
1. 债券估价
2. 股票估价
3. 土地评估与估价
4. 房地产项目估价
第五模块:房地产投资基金(REITS)
1. 基本结构
2. 上层房地产投资基金(UPREITS)
3. 国内外基金合作案例及借鉴(案例)
第六模块:房地产财税战略管理
1. 从报表分析企业的经营状况
2. 房地产企业理财规划
3. 项目预算与内部控制
4. 战略规划量化为可行的、具体的财务目标
5. 房地产金融与资本运作
6. 房地产相关税法及合理避税
三、境内外房地产项目考察
境内考察:北京 上海 广州 重庆 杭州 香港 (明星楼盘及成功项目借鉴与观摩)
境外考察:美国 英国 澳大利亚 (重点建筑物借鉴与实地考察)
房地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员;各级政府房地产相关管理部门领导;准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。
课程名称:清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班
课程学制:学期一年,每月集中上课三天,(利用一个双休)授课.共216学时(不包括学员活动、交流沙龙等时间)。
举办时间:2008年09月20日开课
举办地点:清华大学
课程学费:全部课程学费:40000元/人,(含书本资料费、学员餐费、证书费),学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理 。
清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班报名表.doc咨询电话:010-59790157 报名传真:010-58857475 报名邮箱:yanxiu@vip.163.com
- 参加的学员还关注:
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- ·清华大学实战型房地产总裁研究生课程 2012-2-17开班 学制1年

拟请部分师资:
樊纲:经济学家,经济学博士,中国社会科学院研究员,中国社会科学院研究生院教授,国家级有突出贡献的中青年专家。现任中国经济体制改革研究基金会秘书长,国民经济研究所所长;
魏杰:中国著名经济学家,清华大学经济管理学院教授,中国人民大学经济学博士,原中国人民大学教授,经济研究所副所长,国家国有资产管理局科研所所长,中国国有资产学会副会长等职;
余世维:美国诺瓦大学公共决策博士.哈佛大学企管博士后、牛津大学国际经济博士后;
莫少昆:著名华人经济学家、新加坡华新世纪企业管理研究院院长;
宁向东:经济学博士。现任清华大学中国经济研究中心常务副主任;
郎立君:清华大学企业管理系 副教授;
开彦:建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会专家,中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任专家组长,国家住宅工程中心健康住宅专家委员会副主任原总建筑师,首都规划建设专家咨询组织专家,北京市居住区规划与住宅设计学术委员会副主任;
杨建龙:国务院发展研究中心产业司主任,西北大学经济学博士。多年来,从事产业经济研究工作,多次参与重点行业体制改革的研究工作,是几大重点行业产业政策的起草者与修改者;
钱易:清华大学环境科学与工程系教授、中国工程院院士。现任环境模拟与污染控制国家重点联合实验室主任,兼任全国人大常委会环境与资源委员会委员,中国环境与发展国际合作委员会委员,世界工程组织联合会执行委员会委员,工程与环境委员会副主席,国际科学组织联合会理事会总务委员会委员,全国高等学校环境工程类专业教学指导委员会主任等职;
潘福祥:曾任清华大学经济管理学院教授,现任清华大学客座教授,清华兴业投资管理有限公司董事长;
任志强:北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理,华远集团总裁;北京市政协委员,北京市商业银行监事,新华人寿保险公司董事;
谢家瑾:建设部司长,著名经济学家;
陈淮:国务院市场经济研究所所长;
聂梅生:全国工商联住宅产业商会会长