高房价=人才危机吗？ |
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最近不少媒体及网友讨论“房价过高逼走了优秀人才”的问题，特别提到深圳这个城市。
第一，全世界哪个经济发达的大城市房价不比普通城市高？如纽约、巴黎、伦敦、东京等。国内像北京、上海、杭州的房价肯定比一般城市高，寸土寸金的深圳更不例外。当然这不是理由的理由，傻瓜都知道的道理。 第二，哪有“神仙”不住“天堂”的？意思是深圳是吸引高级人才的地方，未来更是这样。只有真正的人才才能在此立足，高收入才配高消费。暂把高收入等于高能力，虽然不是绝对真理，但也算是一个社会常理。美国的消费肯定高，可偏偏不乏人才往那移民，而且都是重量级人才。只是要思考其中深层次原因是什么，显然房价是挡不住他们的，关键看这个城市有没有吸引力。 第三，因为房价高离开深圳的就一定是优秀人才吗？当然，所谓优秀是指合适时间合适的地点的岗位人才。唐骏从上海盛大跳到福建新华都会是因为上海房价高吗？显然不是，更多的人才离开某个城市到另一个城市去发展，更多的是因为自己心中有一个梦想。平庸的人才才会把自己的竞争力下降解释为消费太高。 当然，这本身也是一个生态平衡的问题。一部分人因此离开到内地发展，本身也是件好事。否则，有几个愿意到经济欠发达的地方支呢？人才去留总是需要利益的均衡调配。不是吗？ 我看有网友说，美国、香港房价虽然很高，但是其个人收入也非常高。这仅仅是房价本身的问题吗？理应思考人的生产能力与价值分配问题，更多还是目前我国把人才当作廉价资源的问题。它说明某些社会机制的缺陷。所以，高房价不是人才危机的关键，关键是人才机制改革的问题。 一部分人离开像深圳这样的经济发达的城市，一般有二种情况： 第一，由于竞争激烈、不敢或不能继续在这样的城市发展，其它的地方相对离开的人来说更有利些，这类人若是放在发达城市算是“假人才”，当然到了别的城市也是不可或缺的宝贝。 第二，企业与城市的机制本身留不住一些人才，相当一部分人离开是怀着创业的梦想，到其它城市可以更好地施展手脚。假如某一企业能够让人在物质与精神上感觉像自己创业一样，始终保持一股创业的热情，会怎样呢？ 对于第一类人才属于社会自然进化的问题，第二类人属于企业管理的问题。个人观念认为高房价=人才危机是不科学的，只能是片面的理解，不能放大这个理由去抑制房价的问题，解决房价问题要从其根本入手，同样，人才危机问题也要从人才经营的根本上去解决。相反，高房价可能会从某种角度对人才起到一定的刺激作用。 以上仅属个人观念，欢迎大家发表意见讨论！ 蒋小华：杭州华略企业管理咨询有限公司董事长兼首席培训师，清华大学、浙江大学EMBA班特约讲师，多家培训机构特聘讲师，多家媒体杂志专栏撰稿人，2007年获“中国管理咨询行业十佳杰出人物”，2009年荣获“全球500强华人讲师”，被业届誉为“最佳执行教练”，出版著作：《为结果而战：打造以结果为导向的执行模式》。hualue2006@126.com 0571-86155444 |
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| 标签： 房价 人才 危机 | |||||||||||||
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来源：中华品牌管理网
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 蒋小华《新形势下的管理之道》、《10倍速领导力》、《结果导向执行力训练》、《高效沟通策略》、《职业化团队训练》 、《中层管理干部职业化训练》... 进入专栏>> |
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